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Local commercial 390 m²

Singrist (67440)
3 000 € / mois HC* * Hors charges Référence SINGRIST

A propos de ce bien

SINGRIST-SOMMERAU


Local commercial d’exception à louer – Visibilité n°1 sur la D1004


Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, ce local commercial offre une visibilité remarquable grâce à une large vitrine et de grandes surfaces vitrées.


Entièrement rénové en 2023, le bien développe 390 m² de surface totale, dont 70 m² de sous-sol, avec de belles prestations: isolation, chauffage, électricité, sanitaires, sols et plafonds neufs.



Les espaces comprennent :



- spacieux espace de vente ou showroom lumineux,

- plusieurs bureaux,

- une cuisine,

- une salle d’eau avec douche,

- WC indépendants.


Un espace logistique complet est également disponible avec rampe d’accès, quai de chargement et monte-charge, idéal pour les activités nécessitant stockage et livraisons.


Prestations complémentaires:


- Accessibilité PMR

- Porte motorisée

- Grand parking

- Visibilité commerciale exceptionnelle sur un axe à très fort passage


Une opportunité rare sur l’axe Saverne – Strasbourg.


Idéal pour commerce, showroom, activité professionnelle ou enseigne recherchant un emplacement à forte visibilité.


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : DPE VIERGE


Loyer mensuel : 3 000 € | Honoraires : FORFAIT 4500 € TTC prévus à la charge du preneur.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 390 m²

Secteur

  • Code postal 67440
  • Ville Singrist

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1990

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 3 000 € / mois
Honoraires charge locataire 4 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 6 000 €