SINGRIST | Local commercial
SINGRIST-SOMMERAU
Local commercial d’exception à louer – Visibilité n°1 sur la D1004
Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté (env. 22 000 véhicules/jour), ce local commercial offre une visibilité remarquable grâce à une large vitrine et de grandes surfaces vitrées.
Entièrement rénové en 2023, le bien développe 390 m² de surface totale, dont 70 m² de sous-sol, avec de belles prestations: isolation, chauffage, électricité, sanitaires, sols et plafonds neufs.
Les espaces comprennent :
- spacieux espace de vente ou showroom lumineux,
- plusieurs bureaux,
- une cuisine,
- une salle d’eau avec douche,
- WC indépendants.
Un espace logistique complet est également disponible avec rampe d’accès, quai de chargement et monte-charge, idéal pour les activités nécessitant stockage et livraisons.
Prestations complémentaires:
- Accessibilité PMR
- Porte motorisée
- Grand parking
- Visibilité commerciale exceptionnelle sur un axe à très fort passage
Une opportunité rare sur l’axe Saverne – Strasbourg.
Idéal pour commerce, showroom, activité professionnelle ou enseigne recherchant un emplacement à forte visibilité.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : DPE VIERGE
Loyer mensuel : 3 000 € | Honoraires : FORFAIT 4500 € TTC prévus à la charge du preneur.
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