TRUCHTERSHEIM – 2P destiné aux INVESTISSEURS
SOUS COMPROMIS
Situé sur les hauteurs de Truchtersheim, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente de 2019 à l'architecture moderne et soignée.
Le bien est destiné à un usage d'habitation ou professionnel possible sous condition de tranquillité.
Le bien se compose
- d’une entrée avec placard,
- d’une pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine équipée ouverte, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif d’environ 75 m².
L’espace nuit comprend :
- une chambre avec placard intégré,
- une salle d’eau avec WC.
L’ensemble offre une configuration fonctionnelle et moderne.
Un garage en sous-sol de 13 m² complète ce bien.
Informations locatives
- Bien actuellement loué
- Loyer annuel : 7 176 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : individuel gaz
- DPE : C / GES : C
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 589 € et 797 € (référence 2021, abonnements compris)
Copropriété (loi ALUR)
- 10 lots principaux (appartements)
- Budget prévisionnel annuel des charges : environ 761 €
- 199 500 € honoraires d’agence inclus / 190 000 € hors honoraires / Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC
Pour plus d’informations, détails ou photos complémentaires :OBJECTIF-IMMO – Wiwersheim
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 589 € et 797 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).