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Griesheim-sur-Souffel (67370)
4 pièces - 94 m²

GRIESHEIM SUR SOUFFEL | 4 P env. 94 m² | TERRASSE | GARAGE | GRENIER

279 000 €
Ref : 276-GRIESHEIM
Découvrir le bien
Situé à Griesheim-sur-Souffel, charmante commune dynamique et recherchée aux portes de Strasbourg, découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu, au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et soignée entourée de verdure (env. 16 ares), occupée uniquement par des propriétaires.
L’appartement, d’une surface de 94 m², se compose d’une entrée, d’un beau séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bain et de WC séparés. Un cellier avec branchement pour machine complète l’ensemble.
Parfaitement fonctionnel, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité !
9 lots principaux (appartements) dans la copropriété + annexes.
Annexes : un grand garage (avec électricité) et un grenier
Ce bien, véritable coup de cœur, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible dans le KOCHERSBERG
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique
- Chauffe eau 200 litres neuf (été 2024)
- Appartement facilement transformable en 3/4 P
Commune dynamique avec commerces de proximité, médecins, écoles, collèges. A 10 min du tram ROTONDE.
Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 1520 et 2110 € par an.
Charges prévisionnelles : 120 € par mois (eau froide, eau chaude).
Taxe foncière : 620 €
9 lots principaux (appartements) dans la copropriété + annexes.
Pour tout renseignement n’hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] | Objectif-IMMO67 | KOCHERSBERG.
Conformément à la loi ALUR : PRIX : 279 000 € honoraires d’agence inclus
270 000 € honoraires d’agence exclus - honoraires à la charge de l’acquéreur 9 000 € ttc
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 67370
Surface loi Carrez (m²) 93,84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1982
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 33
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 51 58 54 45
E-mail contact@objectif-immo67.fr
Adresse
3 Allée de l'Économie 67370 Wiwersheim

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