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Sous-compromis
Griesheim-sur-Souffel (67370)
4 pièces - 102 m²

GRIESHEIM S/SOUFFEL | 4 P | 102 m² | TERRASSE | GARAGE DOUBLE

335 000 €
Ref : 283-GRIESHEIM
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EXCLUSIVITÉ OBJECTIF-IMMO – GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL

À quelques minutes de STRASBOURG – Au cœur du Kochersberg


Dans un cadre verdoyant, au calme et en retrait des axes, découvrez ce superbe 4 pièces de 102 m² habitables, avec terrasse exposée Sud-Ouest et GARAGE DOUBLE en sous-sol.


Situé au 1er étage d’une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement lumineux et très bien agencé vous séduira par ses volumes et son environnement.


DESCRIPTIF :

- Entrée spacieuse avec grand placard
- Vaste pièce de vie de plus de 50 m² incluant salon/séjour et cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements
- Accès direct à une terrasse de 15 m², exposée Sud-Ouest,
- Trois chambres dont une avec placard/dressing
- Salle de bains avec baignoire + douche
- WC séparé avec lave-mains
- Cellier/buanderie avec branchements machines



SES ATOUTS :

✔ Appartement très lumineux

✔ Cuisine équipée moderne et fonctionnelle

✔ Chauffage au sol (pièce de vie, couloir, SDB)

✔ Volets électriques

✔ Aucune anomalie électrique

✔ Bonne performance énergétique

✔ Résidence calme, entretenue, avec ascenseur

✔ Garage double en sous-sol (27 m² !)

✔ Aucun travaux à prévoir


INFOS COPROPRIETE : Quote-part charges : 145 €/mois - Immeuble de 8 appartements (copropriété comprenant au total 24 lots principaux sur 2 immeubles).


Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 300 € et 1 800 € (prix indexés 2021, abonnements inclus)

Prix HAI : 335 000 € (honoraires 3 % TTC à la charge de l’acquéreur soit 326 000 € net vendeur).

Montant dernière taxe foncière : 768 €

N'hésitez pas à contacter Sylvie de l'Agence Objectif-IMMO | KOCHERSBERG pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT A VENDRE DANS LE KOCHERSBERG - APPARTEMENT A VENDRE A GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 67370
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 740 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 51 58 54 45
E-mail contact@objectif-immo67.fr
Adresse
3 Allée de l'Économie 67370 Wiwersheim

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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