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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Truchtersheim (67370)
199 500 € Référence 294-TRUCHTERSHEIM

A propos de ce bien

Situé sur les hauteurs de Truchtersheim, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente de 2019 à l'architecture moderne et soignée.


Le bien est destiné à un usage d'habitation ou professionnel possible sous condition de tranquillité.


Le bien se compose

- d’une entrée avec placard,

- d’une pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine équipée ouverte, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif d’environ 75 m².


L’espace nuit comprend :

- une chambre avec placard intégré,

- une salle d’eau avec WC.


L’ensemble offre une configuration fonctionnelle et moderne.

Un garage en sous-sol de 13 m² complète ce bien.



Informations locatives

- Bien actuellement loué

- Loyer annuel : 7 176 €



Caractéristiques techniques

- Chauffage : individuel gaz

- DPE : C / GES : C

- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 589 € et 797 € (référence 2021, abonnements compris)

Copropriété (loi ALUR)

- 10 lots principaux (appartements)

- Budget prévisionnel annuel des charges : environ 761 €

- 199 500 € honoraires d’agence inclus / 190 000 € hors honoraires / Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC


Pour plus d’informations, détails ou photos complémentaires :
OBJECTIF-IMMO – Wiwersheim

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43 m²
  • carrez 43 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 589 € et 797 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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