Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

WINTZENHEIM-KOCHERSBERG – Jolie Maison mitoyenne en triplex 125 m² utiles – 3 chambres – Garage double (47 m²) – Terrasse sans vis-à-vis

Calme, volumes et fonctionnalité au cœur du Kochersberg

Découvrez ce bien, le combo idéal entre la facilité d'un appartement et l'espace d'une maison.

Située dans une rue paisible de Wintzenheim-Kochersberg, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2006, développe 125 m² au sol sur trois niveaux. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Composition :

- Rez-de-chaussée : grand garage double avec espace buanderie et rangements.

- 1er étage : salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, cuisine ouverte avec cellier, WC indépendant.

- 2e étage : deux chambres spacieuses, salle d’eau avec douche et baignoire.

- Dernier niveau : grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux…).

Chauffage au sol électrique.

Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d’un lieu de vie serein dans un secteur recherché du Kochersberg.

Prix du bien : 249 000 € FAIPrix du bien hors honoraires : 239 000 €Honoraires TTC : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur / commercialisation partagée avec ORPI KOCHERSBERG - M Frédéric HAINY -

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 502 € et 2 032 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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