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À OLWISHEIM (67170) – MAISON 130 m² | Parcelle 6,09 ares

Maison agréable à vivre, dans un environnement calme et pratique au quotidien !

Située aux portes du Kochersberg, non loin de Vendenheim et Brumath, cette maison ossature bois de 1981 est parfaite pour accueillir une famille. Elle bénéficie d’un cadre calme et paisible en retrait des axes tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, gare, transports et accès autoroutiers.

Construite sur un beau terrain de 6,09 ares, son entretien est irréprochable ! Une maison fonctionnelle !

Surface et Agencement :

Surface UTILE : 130 m² | Surface habitable : 115 m²

Sous-sol (cave – garage) : env. 60 m² + abris garage voiture de 35 m²

Véranda : 20 m²

Description du rez-de chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine équipé indépendante

- Un agréable salon-séjour avec poêle à bois | accès véranda puis jardin

- Une salle d’eau

- WC séparé

- 2 chambres

La partie nuit à l’étage comprend :

- Un grand dégagement (pour du rangement)

- 3 chambres supplémentaires (placards + climatisation)

- Une salle de bains.

Chauffage : Bois + Electrique

Extérieurs

- Joli jardin arboré,

- Terrasse couverte

Ce qu’on aime particulièrement :

- Maison très fonctionnelle

- Luminosité et volumes agréables

- Poêle à bois

- Performance énergétique (DPE : D)

- Joli jardin avec terrasse couverte

- Véranda lumineuse

- Commodités à proximité

- Fenêtres et volets remplacés en 2015

Cette maison à OLWISHEIM a tous les atouts pour vous séduire, un emplacement équilibré, idéal pour concilier tranquillité et quotidien bien connecté.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

Prix : 375 000 euros honoraires inclus - Prix 365 000 euros honoraires exclus, honoraires : forfait 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Date de la réalisation du diagnostic : 25 JUILLET 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 1 880 € et 2 600 € par an. Diagnostics sur demande.