Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 244 m²

À vendre – Maison familiale lumineuse 9 Pièces 244 m² sur 8,72 ares à Marmoutier

Ce bien est proposé en co-exclusivité avec EST’L IMMO.

PROX SAVERNE, à Marmoutier (67440), jolie maison familiale agréable à vivre, dans un environnement calme et pratique au quotidien !

Située aux portes de Saverne, sur une parcelle de 8,72 ares, cette maison de 1975 développant 244 m² habitable (256 m² au sol) bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, gare, transports et accès autoroutiers.

La maison soignée et bien entretenue comprend 9 PIECES et offre de nombreuses possibilités, des espaces polyvalents selon vos besoins :

- parfaite comme grande maison familiale grâce à ses beaux volumes et sa clarté

- ou pour une profession libérale et/ ou société souhaitant installer ses locaux au rez-de-chaussée,

DESCRIPTION DU BIEN

Rez-de-chaussée :

- vaste hall d’entrée avec kachelhoffe,

- une chambre ou bureau,

- une grande pièce double pouvant faire office de dortoir ou salle polyvalente,

- double garage avec accès direct au jardin.

1er étage :

- beau palier,

- cuisine équipée avec coin repas, accès terrasse

- salon-séjour double ouvrant sur une terrasse,

- dégagement avec placard,

- une chambre,

- salle de bains et WC séparés.

2ème étage :

- palier lumineux (possibilité bureau),

- deux spacieuses chambres,

- salle d’eau avec WC,

- grenier.

Extérieur :

- Superbe dépendance avec cuisine d’été et cave à vins,

- abri actuellement utilisé pour le stockage du bois,

- Parcelle de 8,72 ares arboré.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder !

Chauffage au gaz.

Prix : 420 000 euros honoraires inclus - Prix : 400 000 euros honoraires exclus soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 4 830 € et 6 570 € par an.