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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Griesheim-sur-Souffel (67370)
289 000 € Référence 276-GRIESHEIM

A propos de ce bien

Situé à Griesheim-sur-Souffel, charmante commune dynamique et recherchée aux portes de Strasbourg, découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu, au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et soignée entourée de verdure (env. 16 ares), occupée uniquement par des propriétaires.
L’appartement, d’une surface de 94 m², se compose d’une entrée, d’un beau séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bain et de WC séparés. Un cellier avec branchement pour machine complète l’ensemble.
Parfaitement fonctionnel, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité !
9 lots principaux (appartements) dans la copropriété + annexes.
Annexes : un grand garage (avec électricité) et un grenier
Ce bien, véritable coup de cœur, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible dans le KOCHERSBERG
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique
- Chauffe eau 200 litres neuf (été 2024)
- Appartement facilement transformable en 3/4 P
Commune dynamique avec commerces de proximité, médecins, écoles, collèges. A 10 min du tram ROTONDE.
Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 1520 et 2110 € par an.
Charges prévisionnelles : 120 € par mois (eau froide, eau chaude).
Taxe foncière : 620 €
9 lots principaux (appartements) dans la copropriété + annexes.
Pour tout renseignement n’hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] | Objectif-IMMO67 | KOCHERSBERG.
Conformément à la loi ALUR : PRIX : 289 000 € honoraires d’agence inclus
280 000 € honoraires d’agence exclus - honoraires à la charge de l’acquéreur 9 000 € ttc
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • carrez 93,84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 33

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