Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 165 m²

À Monswiller (67700) Magnifique maison agréable à vivre, dans un environnement calme et pratique au quotidien !

Située aux portes de Saverne, sur une parcelle de plus de 7 ares, cette maison de 165 m² est parfaite pour accueillir une famille, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, gare, transports et accès autoroutiers.

En excellent état. ce bien offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une distribution fluide avec un espace nuit quasi de plain-pied. Description de la maison Espace de vie Entrée avec placard Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cheminée à insert, 2 accès directs sur terrasse Cuisine équipée, conviviale, également ouverte sur l’extérieur Espace nuit (quasi plain-pied) Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux grandes chambres Salle de bains avec baignoire À l’étage Espace polyvalent (bureau, coin jeux ou sport…) Combles prêts à être aménagés selon vos projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau indépendant…

Sous-sol et annexes totalisant 159 m² Sous-sol complet avec très belle hauteur (2,71 m²) : buanderie, atelier, rangements Garage double avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique (63 m²) Espaces de stationnement extérieurs Extérieurs Joli jardin arboré, clos et bien entretenu Grande terrasse idéalement exposée sud-ouest Ce qu’on aime particulièrement : Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU Cheminée à insert Bonne performance énergétique (DPE : C)

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Luminosité et volumes agréables Agencement fonctionnel, quasi de plain-pied pour l’espace nuit Potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles Garage double avec borne de recharge Accès rapide à la gare TER et à l’autoroute Cette maison à Monswiller a tous les atouts pour vous séduire, elle combine confort, tranquillité et praticité

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Prix : 465 000 euros honoraires inclus

Prix 451 456 euros honoraires exclus soit 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 1 310 € et 1 840 € par an selon les prix des granulés.