OBJECTIF-IMMO Agence
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Wintzenheim-Kochersberg (67370)
425 000 € Référence WINTZENHEIM

A propos de ce bien

WINTZENHEIM-KOCHERSBERG

En exclusivité : découvrez ce joli bien disponible uniquement par notre agence. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Maison de type 5 P | 140 m² exploitables (126 m² habitables) | JARDIN | GARAGE DOUBLE 30 m² | GRAND SOUS-SOL

A 10 minutes de Truchtersheim, sur une jolie parcelle de 6.12 ares, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette maison en demi-niveaux lumineuse et bien agencée (construction 2006).

 

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placards,

- WC séparé,

- Garage double avec accès au jardin.

 

Au premier niveau :

-Spacieuse pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte équipée, poêle kacheloffe | Accès direct à la terrasse et au JARDIN.

 

Au second niveau :

-Une chambre avec placards,

-Un espace bureau très lumineux,

-Salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque.

 

Au dernier niveau, l’espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés.

 

Bénéficiez également d’un sous-sol avec espace buanderie carrelée et espace de stockage.

 

DE NOMBREUX ATOUTS :

- Joli village accueillant et dynamique

- Maison très bien entretenue

- Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec kacheloffe

- Espaces optimisés

- Garage double 30 m²

- Sous-sol + 45 m²


ZOOM sur l’extérieur... Jardin clôturé, terrasse en bois, potager : tout pour des moments conviviaux et en plein air !

 

Cette maison est idéale pour une famille, offrant confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !




Chauffage : électrique + bois

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix : 425 000 euros honoraires inclus - Prix 415 000 euros honoraires exclus soit 2.4 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Pour tout renseignement n’hésitez pas à nous contacter au 06 51 58 54 45 | Objectif-IMMO67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 140 m²
  • terrain 612 m²
  • séjour 53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Calcul des mensualités

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