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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Truchtersheim (67370)
299 000 € Référence 2025-274-Pfettisheim

A propos de ce bien

Maison de plain-pied – 116 m² – Secteur privilégié – Jardin exposé Est/Sud/Ouest

Rare opportunité à saisir !


Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, MAISON d’une surface habitable d’environ 116 m² sur un terrain de 4,87 ares.


Elle se compose de :


•Une entrée accueillante

•Un espace repas très lumineux

•Un salon-séjour lumineux

•Un dégagement avec placard

•3 à 4 chambres selon vos besoins

•Une cuisine indépendante

•Une salle de bains

•WC séparés


Atouts complémentaires :


•VASTE sous-sol incluant un garage

•Jardin agréable, Belle exposition

•Chauffage électrique + eau chaude au gaz

•Conduit cheminée existant (poêle possible)


Idéal pour une famille avec projet de rénovation dans un environnement privilégié. Beau potentiel d’aménagement et de personnalisation.

Prix : 299 000 euros honoraires inclus - Prix 287 500 euros honoraires exclus soit 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 2 370 € et 3 280 € par an selon les prix des granulés. Audit énergétique transmis sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 116 m²
  • terrain 487 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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